家づくりの流れ

住工房つくばの杜の家づくりを知っていただいてから、家づくりに対するご要望を伺います。
夢も悩みもすべて投げかけてください。
その想いを共有することで、唯一無二の家ができるのです。
ご予算、土地の有無に関しても、現状をお伝えいただくと助かります。
最初のヒアリング段階から建築士がみなさまの家づくりに尽力します。

ゼロから土地探しを始める方、土地の候補地で迷い中の方、 その土地に図面上でプランニングしてみましょう。
その土地に「暮らす」ということに、リアリティーが増すので、自分たちにとって良い土地といえるのか判断材料になるはずです。
土地と建物、一体のものと考慮し、納得のいく土地を探していきましょう。

ヒアリングから導き出された事柄をベースとして、ご家族ひとりひとりの現在~未来に至るライフスタイルの変化を捉えます。
さらに日々の何気ない行動、視線、感じ取るもの、無意識の領域に 至るまでデザインすることを心掛けたプランニングを行います。
もちろん強い構造、使用する材料、コスト面等、総合的に判断します。
プランを基に数回(納得いただくまで)お客様がしっくりくるプランを固めていきます。

ある程度のプランが固まったら、プランを基に概算見積りをご提示します。

※住宅ローンをお申し込みの方は、金融機関へ概算見積書をご提示ください。
※各種補助金制度に該当する場合は、ご案内させていただきます。

プラン・コストの方向性が決まれば、設計申し込みをいただきます。
ここからは実施設計(施工を行うための詳細な設計)に入ります。

使用する素材や機器を確認しながら、ひとつひとつ選んでいきます。
コストの増減、空間コーディネイト、メンテナンスの方法などをお伝えしながら、最低5回、打ち合わせを重ねていきます。

仕様打ち合わせ時に確定した内容を基に、見積りを提示いたします。
実施設計図書、並びに見積り、工期の内容に納得いただければ、晴れて契約となります。

調査の解析結果により、地盤の補強が必要になった場合には地盤改良工事を行います。

工事を始める前の、土地に対する神道の祭儀です。
安全祈願祭と呼ばれることもあります。

打ち合わせをしてきた建築士が、工事も責任を持って担当します。
お客様の意向を現場に届けるためです。
職人と私たちが、情報を共有し、心ひとつにつくることを約束します。
期間中は、住宅性能に関わる検査を行います。